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内容提示：建筑设计Architectural Design34建筑科技2021 年 第 1 期以某办公楼为例分析 WELL 健康建筑评价认证的增量成本Incremental Cost of WELL Certif i cated Project — Case Study of a Of f i ce Building陈启新1 ，沈张韬 2 ，张高锋 2 ，刘慧慧 2 ，黄 云 2 ，朱一铭 2（1. 中节能实业发展有限公司，浙江 杭州 310012 ；中节能绿建环保科技有限公司，浙江 杭州 310012）摘要 ：近年来，人们对健康问题愈发关注，建筑作为人们重要的日常活动场所，对人们的健康有着重要影响。WELL 建筑标准基于以人为本的原则，在我国发展迅速，认证数量每年成倍增长。WELL 健康建筑的认...
建筑设计Architectural Design34建筑科技2021 年 第 1 期以某办公楼为例分析 WELL 健康建筑评价认证的增量成本Incremental Cost of WELL Certif i cated Project Case Study of a Of f i ce Building陈启新1 ，沈张韬 2 ，张高锋 2 ，刘慧慧 2 ，黄 云 2 ，朱一铭 2（1. 中节能实业发展有限公司，浙江 杭州 310012 ；中节能绿建环保科技有限公司，浙江 杭州 310012）摘要 ：近年来，人们对健康问题愈发关注，建筑作为人们重要的日常活动场所，对人们的健康有着重要影响。WELL 建筑标准基于以人为本的原则，在我国发展迅速，认证数量每年成倍增长。WELL 健康建筑的认证、工程和后期运营将产生一系列的费用。为此，从 WELL 健康建筑增量成本的角度分析 WELL 健康建筑评价所产生的各项费用，以供同行参考。 关键词 ：健康建筑 ；WELL 建筑标准 ；增量成本中图分类号 ：TU -9 文献标识码 ：A 文章编号 ：2096-3815（2021）01-0034-04WELL（健康建筑）建筑标准于 2014 年 10 月发布，是世界上首个针对人体健康的建筑评级系统，对我国的健康建筑发展有着重要的借鉴作用。T/ASC 022016《健康建筑评价标准》于 2016 年发布，并于 2017 年 1 月实施。于 2019 年 8 月正式实施的国标 GB/T 503782019 《绿色建筑评价标准》中也增加了“健康舒适”的章节。1 WELL 认证标准概述WELL 健康建筑评价标准由美国 Delos 公司发布，是一类关注建筑环境中人的健康和福祉的建筑评价标准。标准除通过量化指标保障建筑环境的健康性，更突出从医学、政策、生活方式等多方面提供改善居住者健康状态的建议 [1] 。研究团队来自不同研究机构、大学、企业，经过 7 a 的研究，从健康环境、建筑设计、人体健康和行为因素等方面制定标准的条款。WELL 标准的特性基于人体各个系统的影响因素考虑，包括心血管系统、消化系统、内分泌系统、免疫系统、表皮系统、肌肉系统、神经系统、生殖系统、呼吸系统等 [2] 。2014 年发布的 WELL V 1.0 版本，888集团官网入口将建筑标准分成七大类别，分别为空气（Air）、水（Water）、营养（Nourishment）、光线（Light）、健身（Fitness）、舒适性（Comfort）和精神（Mind），七大健康类别中包含 102 项条款。WELL V 1 标准最初适用于商业性质的办公建筑，分为新建建筑及现有建筑（New and Existing Buildings）、 全新室内设计和现有的室内设计（New and Existing Interiors）和核心和外壳合规（Core and Shell Compliant）。2018 年 5 月，新版 WELL 认证标准 WELL V 2 版本于全球发布。与 WELL V 1 相比，新版本的 WELL V 2 条款适用于所有的空间，建筑标准增至十大健康概念，即空气（Air）、水（Water）、营养（Nourishment）、光（Light）、运动（Movement）、热舒适（Thermal Comfort）、声环境（Sound）、材料（Materials）、精神（Mind）和社区（Community）。标准计分项分为先决条件和优化条件。先决条件是强制性要求达到的条款，优化条件是项目为达到 WELL 标准而选择的晋级条款，项目团队根据项目情况选择不同的优化条件。在 WELL V 2 标准的是个概念中，每个概念至少获得 2 分，不得超过 12 分。项目认证需达到的要求为银级 50 分；金级 60 分；铂金级 80 分。
